房屋被強拆?孫女士的遭遇告訴你應該這樣做

你以為你的房子被強拆了,就只能忍氣吞聲?你以為你的房子被強拆了,只能拿遠低于實際價值的征收補償?丁不二軟文平臺告訴你,房子如果被強拆,咱們可以要求按國家賠償標準賠償!至于能賠多少呢?

咱們先來看一個案例。

2023年孫女士收到了房屋拆遷通知,但是征收方給出了僅有295萬元的補償方案,孫女士因為補償低而遲遲沒有簽協議,最終房屋遭到了征收方的強拆。

房屋被強拆后孫女士很快就向法院提起了訴訟,由于事實清晰,證據充足,法院判定征收方強拆違法。

但關鍵問題不僅僅在于是否違法。

征收方雖然承認了自己強拆的事實,但對于賠償數額卻表示,仍然參照征收方以前制定的補償安置方案僅支付295萬元。要是按原標準賠償,那和一開始就簽了協議有什么區別?辛苦打官司結果卻一夜回到解放前?

這不是變相鼓勵征收方的違法強拆嗎?

于是孫女士再次將征收方告上了法庭,在等待判決的過程中,孫女士又選擇通過媒體曝光的方式進行再一次維權,事件曝光后孫女士的遭遇受到了社會的廣泛關注,給予了征收方巨大的輿論壓力。

法院在重新審查中發現,征收方當初的房產評估報告是有問題的,于是找專業機構對孫女士的房屋價值重新進行了評估鑒定。

最終法院支持了孫女士的訴請,在多方壓力下征收方最終支付孫女士賠償款合計為619萬元。

丁不二軟文平臺在此提醒大家,我國人口眾多,相對而言司法資源還不足以維護所有公民的合法權益,在客觀受限的前提下,如果我們不去主動維權,那么法律也很難關注到我們權利。上期丁不二軟文平臺帶大家了解了如果遇到類似商品房業主的集體維權事件,如何有效的建立一個團結有力的維權組織,這期文章再和大家聊一下如何針對不同開發商采取不同的維權措施。

丁不二軟文平臺帶你看維權—商品房業主的維權邏輯(二)

在與開發商維權過程中,業主首先要對開發商的背景進行詳盡的調查,做到看人下菜碟,做到對癥下藥往往會事半功倍,會少走許多彎路。

如果你遇到的開發商是品牌房企,具有一定的影響力。

1、遇到比如物業服務或者簡單的裝修質量這種小問題的話,可以通過撥打售后熱線進行投訴,大房企基本都會有自己的售后部門。這些公司自身重視品牌建設,會對售后服務會制訂比較嚴苛的考核制度,一旦接到投訴往往會立即反饋。如果對業主造成了的損失,他們也會在權限內給予一定補償。一般都是減免物業費和贈送生活用品等。

2、問題比較大,經與投訴開發商不予售后處理的。可以打市長熱線等相關的政府部門電話進行投訴,相關部門接收到投訴后下派給各職能部門幫助你協調解決,比如城管、物管、房管、質監等部門。只要合理哈法有理有據,開發商也會基本滿足你的要求。畢竟他們也會配合政府工作,避免因自身問題引起相關部門不滿導致影響他們后續的項目審批。

如果你遇到的是影響力較小的房企,通過相關熱線投訴仍無法解決。

1、如果開發商還有新開的樓盤,你們業主委員會可以組織一下,帶上相關材料和宣傳用品,在他們開盤當天去進行維權,影響他們銷售。銷售是所有開發商的生死線,一旦事情影響到他們銷售業績了問題就離解決不遠了。

2、尋找專業的網絡媒體平臺進行全網曝光維權,并且讓業主們一起轉發,擴大事情在當地的影響力,當輿論曝光量發酵到一定程度就會影響開發商的品牌形象和他們的樓盤銷售量,促使他們盡快幫業主們解決問題來挽回輿論造成的不良影響。

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作為一名媒體從業者看多了人情冷暖,也見證了太多普通人因為一次事故變成了社會弱勢群體的悲哀,令人心痛的是,由于缺乏維權渠道和維權經驗,大部分當事人從此走向了人生下坡路甚至導致整個家庭一貧如洗。

這些人中有的因為強拆而居無定所.,有的因為醫療事故導致病情惡化,還有的遭遇投資騙局多年積蓄血本無歸,雖然通過媒體曝光可能無法解決所有的問題,但他確實也為普通老百姓告冤無門之時給他們提供了一條發聲渠道,帶來了更多希望。

網絡媒體維權你必須知道的事情

和一般的新聞與信息傳播方式不同,網絡媒體曝光具有社會屬性,影響也更為深遠。媒體曝光是源于群體成員的一種心理現象,能有效借助媒介的傳播途徑將消息公之于眾,并在社會上形成強大的輿論氛圍。

普通老百姓并不知道如何利用網絡媒體進行網絡曝光,如何通過媒體傳播,所以找專業的媒體平臺更適合,專業的媒體平臺有靠譜的媒體資源,可以通過輿論發酵引起公眾關注讓相關部門感到壓力,從而推進維權事件的進展。#維權#

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